[부산토지강의]부산 경남지역 11월 강의

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가야컨설팅에서는 4년 만에 부산에서 토지투자 및 토지개발의 핵심 이론과 실무를 단기간에 수강생에게 전수하는 토지특강을 개최합니다.

강사는 15년 역사의 토지개발컨설팅 전문업체인 ㈜가야컨설팅의 대표이며 가야토지시리즈(전 8권) 저자인 이승진 대표가 직강합니다.

일자는 11월3일(금)부터 11월18일(토)까지 매주 금~토에 걸쳐 6회로 진행합니다.

특강은 토지개발실무 단기특강과 토지개발 테마특강의 두 섹션으로 나누어 진행합니다.

토지개발실무 단기특강

기본강의인 토지개발실무 단기특강은 11월3일(금) 10일(금) 17일(금) 오후 7시부터 10시까지 야간에 3시간씩 3주 연속으로 진행합니다.

첫날은 토지의 기본인 땅 보는 눈에서 출발하여, 입지를 보는 방법과 줌복규제, 마적불부합지 등 토지규제의 핵심적인 내용을 분석합니다. 이어서 토지의 85%를 점하는 농지와 임야의 개발절차인 농지전용 산지전용의 절차 심사기준 비용 등을 살펴보고, 건축허가와 신고, 건축물의 용도변경 등을 검토합니다.

마지막 강의에는 토지개발의 핵심이론인 개발행위허가, 형질변경, 지목변경, 토지분할, 토지합병과 교환등의 기법을 분석합니다. 부재지주의 양도세 중과와 국 공유지 불하 및 점사용허가 사례를 설명합니다.

총 3일간 9시간에 걸쳐 토지개발의 핵심사항을 요약 정리하여 전달하는 컴팩트한 과정에 여러분을 초대합니다. 강의장소는 부산 서면지하철역 인근 부산 토즈 서면점입니다.

강의료는 경기불황의 지속적인 붕위기를 감안, 수강생의 부담을 줄이고자 총 15만4천원(부가세 포함)으로 결정했습니다. 법인에서 임직원 수강 시 세금계산서 발급이 가능합니다. 2인 이상이 동시 수강신청하시면, 10%를 할인해 드리고 있습니다.

토지개발 테마특강

정규과정에 시간관계 상 다 다루지 못하는 중요한 세 개의 테마를 별도로 뽑아서 토요일 오후 집중 분석 전달하는 테마특강을 진행합니다.

3주 연속 토요일 오후 2시부터 7시까지 5시간씩 집중 강의합니다. 강의장소는 역시 사면지하철역 인근 부산 토즈 서면점입니다. 수강료는 각 과목 당 9만9천원입니다.

이 세 개의 테마강의에 있어서 각 테마는 전혀 연결이 되는 것은 아니기 때문에 원하시는 분에 따라 1개만 들으셔도 되고 3개 모두 신청하셔도 좋습니다. 2개 이상 신청하시면 10% 할인해 드립니다.

강의일정은 첫 번째 테마특강은 11월4일(토) 농지 임야의 리모델링 활용 재테크를 주제로, 33가지에 달하는 돈 되는 농지 산지의 각종 활용방안과 절세방법을 다룹니다. 농지 산지를 보유하고 계시거나, 투자 혹은 개발을 계획하시는 분들은 꼭 들어 두시면 유익하리라고 봅니다.

두 번째 테마특강은 11월 11일(토) 진입도로를 주제로 진행합니다.

토지개발의 핵심인 진입도로에서 실무 상 가장 문제가 되는 현황도로, 농로, 임도, 사도 등을 보고, 접도구역과 완충녹지의 차이를 분석한 후에 토지사용승락서, 맹지탈출방법, 공유지분도로 등의 유의점을 봅니다. 맹지평가, 맹지투자요령도 겻들입니다.

세 번째 테마특강은 토지개발에서 가장 어렵고 곤혹스러운 그린벨트를 주제로 합니다.

부산과 울산은 1/3가량이 그린벨트로 지정되어 있고, 마산 창원 진해지역도 주변이 모두 그린벨트로 둘러싸여 있습니다. 그린벨트는 45년 전에 지정되어 지금까지 그 규제내용과 해제기준이 수없이 바뀌어 이해하기 매우 어려운 부분입니다. 이번 기회에 활용의 실마리를 찾아보시기 바랍니다.

수강신청 절차 안내

수강신청을 희망하시는 분은 우선 수강과목을 정해서 수강료를 계산하신 다음, 하기 계좌로 입금하시고 핸드폰으로 수강생 성명(지역 병기)과 수강과목을 문자로 통보해 주시면 등록됩니다. 입금 성명 확인 후 즉시 등록 확인드립니다.

■ 입금계좌 : 국민은행 561437~04~000958 예금주 가야컨설팅

☎ 통보 전화 : 011-8421-0242 (가야컨설팅 이승진 대표)