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토지법규 및 판례정보

전국 표준지 공시지가 3.64% 상승

  • 가야컨설팅
  • 2014-02-21 16:16:33
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국 표준지 공시지가 3.64% 상승
- 세종시 18.12%로 최고 상승.... 光州 1.40%로 최저

국토교통부는 2014년 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지에 대한 표준지공시가격을 공시했다. 표준공시지가는 전국 3,158만 개별필지에 대힌 개벌공시지가 산정의 기초자료로서 과세자료 등으로 활용된다.

2014년도 표준지공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 3.64%(’13년도 변동률 2.70%)로, 금융위기에 따른 ’09년 하락세 이후의 완만한 토지가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 나타났다.

이는 침체되었던 부동산 시장의 회복세와 더불어 세종특별자치시, 혁신도시, 경북 예천(경북도청 이전지), 경남 거제(해양관광단지개발) 등 개발사업지역의 토지수요 증가 및 기타 지역간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 분석된다.

지역별로는 수도권 3.11%, 광역시(인천 제외) 4.77%, 시·군(수도권·광역시 제외) 5.33%로 나타났다. 수도권에 비해 광역시, 시·군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 울산, 울릉, 나주, 세종 등 개발사업이 활발한 일부 지역의 높은 상승률 등에 따른 것이다.
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