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수도권 DTI 규제 9월7일부터 시행

  • 가야컨설팅
  • 2009-09-07 10:21:17
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수도권 DTI 규제, 서울50%· 기타지역 60%
9월7일부터 시행… 5000만원 이하 소액대출 제외

9월7일부터 서울 인천 경기 등 수도권 전 지역에 대해 총부채상환비율(DTI) 규제가 수도권 에서는 서울 50%·기타지역 60%로 적용된다.

현재는 투기지역인 서울 강남 서초 송파 등 투기지역으로 묶인 강남 3구만 40%의 DTI 규제를 적용받고 있다.

시행시기는 9월7일부터다.

다만 시행일 이전 은행과 대출금액에 대한 상담을 완료해 전산상 등록된 고객 등에 대해서는 종전기준이 적용된다.

또 5000만원 이하(全 금융기관 합산) 소액대출, 집단대출(이주비·중도금·잔금대출) 및 미분양주택 담보대출은 제외된다.

따라서 신규 은행권 주택담보대출을 받으려면 7일 부터는 강남 3구 40%, 강남3구를 제외한 기타 서울지역 50%, 나머지 인천·경기지역은 60%가 적용된다.

LTV 규제 비율(강남3구 40%, 수도권 나머지 지역 50%)은 그대로 유지된다.

지방은 현행처럼 DTI 규제없이 LTV 60% 규제만 받는다.

DTI [總負債償還比率, Debt To Income]
총부채상환비율, 곧 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다.
금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다.
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