자료실

가야컨설팅홈페이지를

찾아주셔서 감사합니다.

자료실

토지법규 및 판례정보

농가주택 구입시 양도세 면제 ...금년 말까지

  • 관리자
  • 2005-02-12 20:45:22
  • hit2864

농가주택 양도세 면제. 금년 말까지로.....[가야컨설팅]


현행법상 1가구 2주택의 경우 그 중 1주택의 처분시 양도소득세를 물게 되어 있다.

그러나 이미 집이 있는 도시인이라도 농가주택을 추가로 구입하는 경우에는 양도세를 면제받는 특레규정이 있다. 일반인에게 잘 알려져 있지 않은 이 특레규정은 금년 말까지 유효하다.


따라서 농가주택 구입이나 신축을 희망하는 도시인은 올해를 넘기기 전에 마련하는 것이 좋다.

다만 비과세되는 농가주택은 일정한 조건이 있다.

투기지역이나 허가구역에 있지 않아야 하며, 대지 200평과 연건평 45평 범위 내의 것이고, 도시지역 동이 아닌 시골 읍 면지역에 있어야 한다는 조건이 붙는다.

지금 투기지역이나 허가구역이 아닌 강원도나 충청북도 지역의 읍 면 지역 농가가 이에 해당한다. 수도권이나 경기도는 거의 모든 시 군이 허가구역이나 투기지역으로 지정되어 있기 때문이다.

농가주택과 1가구 2주택에 관한 상세한 설명은 본 홈페이지 구입상담 제39번 같은 제목의 글을 참조하시기 바랍니다. [가야컨설팅]
게시글 공유 URL복사
댓글작성

열기 닫기

댓글작성