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인천 검단2지구 개발계획

  • 가야컨설팅
  • 2010-05-23 09:19:53
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인천 검단2지구 개발계획

(통합개발) 1단계지구와 통합 개발계획으로 수립하여 기존 주변의 소규모 개발지구를 아우를 수 있도록 문화·상업·업무 기능을 계획적으로 배치하고, 도로·공원 등 기반시설을 체계적*으로 설치함으로써 도시기능을 강화하고, 지역발전에도 기여토록 계획하였다.

* 남북연결축 및 동서연결축 도로망 강화, 십자형 녹지체계

(주택·인구계획) 공동주택 16천호, 주상복합 4천호, 단독주택 1천호 등 총 21천호의 주택에 5만3천인을 수용하여 저밀도로 개발(인구밀도 76인/ha)*

* 동탄1 : 138인/㏊, 동탄2 : 117인/㏊, 검단1 : 158인/㏊, 파주 : 130인/㏊


(토지이용계획) 주택건설용지(25.6%), 상업·업무시설용지(5.4%), 공원?녹지(34.0%), 공공시설용지(35.0%) 배분에 따라 쾌적하고 자족성 높은 도시로 조성될 계획이다.

* 지구내 도시형 공장 등 자족시설용지 총 895천㎡(12.88%)

(공원·녹지계획) 한남정맥(가현산~계양산)의 지형축을 광역녹지축으로 하여 만수산축, 황하산축, 장릉산축을 살린 생태거점형 녹지축을 형성할 계획이다.

* 전체 면적의 34.0%(2,360천㎡)를 공원ㆍ녹지로 계획

(가로망계획) 내부 가로망은 동서축 2개, 남북축 2개를 주축으로 격자 및 순환형으로 계획하였다.

* 남북축 2개(검단~한강신도시간 도로, R&D도로)
동서축 2개(국지도 98호, 346지방도)
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