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화성 동탄2 신도시 개발계획

  • 가야컨설팅
  • 2008-07-13 07:55:34
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화성 동탄(2)신도시 개발계획 확정

- 청계·동지 택지지구, 오산천 등 포함한 23.9㎢ 통합개발 -
- 동탄1지구와 연계한 통합구상으로 수도권 남부 비즈니스 중핵도시, 기업지원형 도시, 한국적 신도시, 지속가능한 진화도시로 개발 -

국토해양부는 금일 동탄(2)신도시 23.9㎢에 대한 택지개발예정지구 변경 및 개발계획을 확정·승인하였다. 금번 개발계획 확정에 따라, 향후 실시계획 수립 등을 거쳐 '10년에 주택을 첫 분양하고, '12년부터 주민이 입주하게 된다.

동탄(2) 신도시 개발계획의 주요내용은 다음과 같다

- 위치·면적 : 경기 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원 23.9㎢
- 인구 및 주택 계획 : 282천인, 113천호, 인구밀도 117인/ha
- 사업시행자 : 한국토지공사, 경기도시공사


지구지정 변경으로 사업지구에 인접하여 개발중이던 청계, 동지 택지개발지구를 동탄(2) 지구와 통합함으로써 보다 종합적이고 체계적인 지역개발이 추진된다.

* 동탄(2) 신도시 면적 : 기정 21.8㎢ → 변경 23.9㎢
- 청계지구 0.84㎢, 동지지구 0.81㎢, 기타(오산천 등) 0.52㎢ 편입
* 기존 동탄(1) 지구와 합산할 경우 면적 33.0㎢, 인구 40만명 규모


① (주택·인구 계획) 공동주택 109천호, 단독주택 4천호를 포함하여 총 113천호의 주택을 공급할 계획으로 지구내 총 28만 명의 인구를 수용하여 동탄(1)지구보다 중·저밀로 개발 (인구밀도 117인/ha)

② (토지이용계획) 주택용지(30.2%), 상업업무용지(4.6%), 지원시설용지(5.8%), 공원녹지(32.7%), 공공시설용지(26.7%) 배분에 따라 쾌적하면서도 자족성이 높은 도시로 조성될 계획

③ (공원녹지계획) 지구내 발달된 구릉과 6개의 하천·저수지 등 자연환경을 적극 활용하여 대규모 녹지 네트워크를 구축

* 지구내 업무·첨단산업 등 자족시설용지가 총 3㎢(12.8%)
* 광역교통개선대책은 향후「대도시권 광역교통관리에 관한 특별법」에 의한 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 별도 확정
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