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서울시 균형발전촉진지구 지정현황

  • 가야컨설팅
  • 2008-02-26 00:06:18
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지역균형발전을 위하고 각종 도시문제를 해결하려는 지역균형발전사업은 크게 뉴타운사업과 촉진지구사업으로 구분한다.

뉴타운사업이 주거환경 개선사업이라면, 균형발전촉진지구사업은 서울 도시공간구조를 다핵화로 전환하기 위하여 상대적으로 개발이 이루어지지 않아 낙후된 지역중심지를 실질적인 중심지로 육성하는 사업이다.

균형발전촉진지구 지정대상은 도시기본계획에 부도심·지역중심·지구중심 등으로 지정되어 있으나 기반시설이 취약하여 개발이 지연되고 있는 지역으로서 상업·업무기능을 집중적으로 유치할 경우 주변지역의 발전에 미치는 파급효과가 클 것으로 판단되는 지역과 기타 지역발전을 위하여 지역생활권 중심지로 개발할 필요가 있는 지역을 서울시의 각 자치구별로 지정한다.(서울시 지역균형발전지원에관한 조례 제6조제2항)

균형발전촉진지구에는 주택뿐만 아니라 쇼핑몰, 영화관 등 편의시설이 들어선다는 점에서 향후 주거여건이 개선될 것으로 기대된다. 하지만 지구 내에 있는 기존 상가에 대한 보상 문제 등 이해 관계가 맞물려 있어 일반 주거지역만으로 개발되는 재개발, 뉴타운에 비해 사업이 더디게 진행될 수 있다는 점이 부담이다. [가야컨설팅]
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